Mit 2 Mehrfamilienhäusern bebautes Grundstück mit 1313m²

Mit 2 Mehrfamilienhäusern bebautes Grundstück mit 1313m²

Kaufpreis: € 940.000,-

 

Objektnummer: K1611MW


Ort: Kelkheim
Grundstück: 1313m²
Wohnfläche: 390m² in 6 Wohnungen
Gewerbefläche: ca. 150m²
Baujahr: 1925/1950
Vermietet: 2 Wohnungen und Werkstatt vermietet

 

Barrierefreiheit: Nein
PKW-Stellplatz: Eine Einzelgarage
Provision: 5,95% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises

Objekt

Es handelt sich hier um ein 1313m² Grundstück, welches mit zwei 3-Familienhäusern und einer Werkstatt bebaut ist.

Das Vorderhaus wurde 1950 errichtet und 2015 teils modernisiert (Fenster, Elektrik und Heizung)

Das Hinterhaus wurde 1925 errichtet und 2012 teils modernisiert (Fenster, Haustür, Elektrik und Heizung)

Die Werkstatt ist an das Gewerbe des Nachbargrundstücks vermietet.

Bei voller Besetzung wurde zuletzt eine Jahresgesamtmiete von etwa € 41.000,- erzielt.

Lage

Beliebte Wohngegend direkt am Liederbach in einer Seitenstraße der Feldbergstraße. Supermarkt, Kindergarten etc in Laufweite.

Sonstiges

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Energieausweis

Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

Endenergiebedarf: HH 353,1 kWh/(m²*a) / VH 354,2 kWh/(m²*a)